1977〜1987年築, 専有面積43.20㎡〜63.20㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比-0.6%
横浜市港北区
51.0万円/㎡
前年比-6.8%
梅島ニックハイム綱島第7
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩4分
1982年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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8階 / 53.2㎡の場合
相場
3,618万円
68.0万円/㎡
2,555
3,263
3,972
4,680
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜3,972万円
61.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
梅島ニックハイム綱島第7
4,180万円（78.6万円/㎡）/ 8階 / 53.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 4,180万円 | 78.6万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,080万円 | 78.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,380万円 | 82.3万円 | 10階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,280万円 | 80.5万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,780万円 | 71.1万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 3,480万円 | 65.4万円 | 10階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/03/09 | 2,980万円 | 69.2万円 | 5階 | 43.08㎡ | 2DK+WIC | 西 |
| 2023/01/21 | 3,180万円 | 73.8万円 | 5階 | 43.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/04 | 1,150万円 | 53.6万円 | 3階 | 21.47㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 4,180万円 | 78.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/09 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ニックハイム綱島第2タウンアイ 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/28 | マック綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,480万円 | 63.5万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2023/03/11 | NICハイム綱島第1 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 3,480万円 | 76.6万円 | 45.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | 常和綱島サンハイツ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅14分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | RC |
| 2023/09/02 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 3,890万円 | 61.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、横浜市港北区では6.8%下落しています。
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